売戸建住宅 仙台市若林区 文化町 (河原町駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 | ||||
| 築年月 | 1996年2月(築30年4ヶ月) | 建物面積 | 175.08㎡ | 土地面積 | 公簿 231.40㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ●敷地約７０坪に建つゆとりの一戸建て●旧東北セキスイハイム施工の５ＳＬＤＫ！●建物状況調査実施済み＋瑕疵保険付き●駐車３台可能♪お友達をたくさん呼べる駐車スペース！
アピールポイント
◇◆物件おすすめポイント◇◆
・全室６帖以上のゆとりある空間
・全室収納付きで窓付きで換気可能な納戸や階段下収納など収納力が自慢のお家♪
・南向きで日当たり良好なＬＤＫ♪光が差し込む、明るく快適な空間です
・南面に広がるワイドバルコニー◎
・家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ２０帖以上♪
・リビングにＦＦ暖房付き！
・カーポート２台分（高さ制限有）！
・屋根付きのサイクルポート、物置付き！
・ペアガラス仕様！シャッター雨戸付き♪
・二間続きの和室は必要な時は大空間として利用することができます！
◇◆ライフインフォメーション◇◆
・古城小学校 徒歩１３分
・南小泉中学校 徒歩１１分
・八軒中学校（選択可能校） 徒歩８分
・イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩１０分
・ローソン仙台河原町店 徒歩７分
・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩７分
◇◆会社情報◇◆
お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 連坊駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン ＦＦ暖房 庭 ワイドバルコニー 照明器具 ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：1年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 ■建物検査実施日：2026年05月08日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | ■建物状況調査 2026年05月08日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし |
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| 備考 |
バルコニー：あり 。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 8･8 洋 8･8･10 LDK 22.5 S 2.5･3.8） | 建物面積 | 175.08㎡ |
| 土地面積 | 公簿 231.40㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年2月(築30年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 北5.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990521784 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/28 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスゲート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩16分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１
- TEL：
- 022-398-8074
- FAX：
- 022-398-8084
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６７１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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