新築売戸建住宅 亘理郡亘理町 字東郷 (亘理駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 亘理駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 宮城県亘理郡亘理町字東郷 | ||||
| 築年月 | 2026年11月
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建物面積 | 123.37㎡ | 土地面積 | 182.99㎡ |
| 私道負担面積 | 228.00㎡ 共有持分 1/6 | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■新規分譲地「２号棟」☆主寝室に大容量のＷＩＣ＆約６帖のインナーバルコニー付き☆人気のランドリースペースやパントリーがあるお家☆独立した洗面所にはｗ１２００タイプを採用
アピールポイント
◇◆物件おすすめポイント◇◆
・ＺＥＨ水準＋長期優良認定住宅
・敷地約５５坪に建つゆとりの一戸建て
・並列３台駐車可能♪
・元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪
・前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手な方もらくらく停められます♪
・南向きの良さを味方にした明るいリビングと和室が隣り合ってお昼寝もスムーズ♪
・リビングにテレビカウンター設置！
・大容量のウォークインクロゼットが２ヶ所！
・食器や備蓄品の保管に便利なパントリー付き！
・インナーバルコニー付きで急な雨でも洗濯物が濡れにくい！
・「設計」と「建設」で第三者機関が評価した安心の「住宅性能評価書」付き住宅です！
・亘理駅徒歩１１分、亘理町役場徒歩３分の立地！
・徒歩圏内に生活施設の充実した利便性の良い住環境です！
・一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です♪
◇◆ライフインフォメーション◇◆
・亘理町役場 徒歩３分
・セブンイレブン亘理東郷店 徒歩４分
・クロワール保育園わたり 徒歩６分
・亘理小学校 徒歩２２分
・亘理中学校 徒歩３７分
・みやぎ生協亘理店 車４分
・フレスコキクチ亘理店 車４分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 亘理駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県亘理郡亘理町字東郷 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：13.65㎡ 検査済証令和８年６月１７日第３８３号 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 5.2･6.7･8.6 LDK 17） | 建物面積 | 123.37㎡ |
| 土地面積 | 182.99㎡ | 私道負担面積 | 228.00㎡ 共有持分 1/6 |
| 築年月 | 2026年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 西6.0m 私道 接面15.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC117538号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6992054902 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/01 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスゲート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩16分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１
- TEL：
- 022-398-8074
- FAX：
- 022-398-8084
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６７１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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