新築売戸建住宅 仙台市太白区 袋原６丁目 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅
【バス】16分 畑中 停歩6分
所在地 宮城県仙台市太白区袋原６丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 134.98㎡
私道負担面積 26.13㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
☆写真更新（５／１撮影）☆食器洗浄乾燥機付き！嬉しい家事ラク機能♪☆「樹脂フレームＬｏｗ－Ｅ複層ガラス」で冷暖房費を削減出来ます！☆南向きで陽当り良好☆ＬＤＫの一角に畳コーナーがあり安らぎの空間です
  • Ａ棟間取り図
  • 日当たり良好！暖かい光を浴びながら家族との団欒の時間を作れます！！
  • 配置図
  • 玄関には採光窓が付いていて、玄関ホールは明るい雰囲気です。
  • 家族と毎日過ごすリビングは広さもあり快適です♪
  • キッチンにはゴミ出しの時にも便利な勝手口があります。
  • キッチンからリビングが見渡せるので、お料理をしていてもお子様の様子をうかがえるので安心ですね。
  • お子様やご年配の方も安心して使用できるＩＨクッキングヒーターです。
  • キッチンには嬉しい食洗機付き。手荒れの季節にも安心便利です。
  • 日用品や食材のストックに便利な床下収納。
  • 洋室８．５帖　バルコニーに面した大きな窓から陽光が差し込み明るい雰囲気です。
  • 洋室８．５帖　２階のお部屋の中で一番大きなお部屋ですので、主寝室にご利用頂けます。
  • 洋室８．５帖　しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
  • 陽当たりの良いバルコニー♪お洗濯物干しにも大活躍！
  • 洋室６．５帖　シンプルな内装は、ほっと一息つけるような安心して寛げる雰囲気の空間です♪
  • 洋室６．５帖　各お部屋収納スペースも充実。お部屋を広く快適に保てます。
  • 洋室６帖　光が取り込みやすい２面採光の居室。日当たり良好です。
  • 洋室６帖　清潔感あるシンプルな洋室です。
  • 洋室６帖　収納付きなので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができます。
  • ゆったりと足を伸ばして一日の疲れも落とせます♪
  • 三面鏡の洗面台は、小物を隠してキレイに収納します！
  • 洗濯機置き場
  • シャワートイレは小窓が付き採光・換気に役立ちます。
  • １階廊下の収納はお掃除道具などをしまっておけます。
  • ２階廊下には可動棚が付いた収納スペースがあります。
  • ２階廊下にもう一つ収納があるので便利です。
  • リビングの一角にほっとできる和空間♪※これから畳が入ります
  • 畳コーナーにも収納があり、来客用の座布団などの収納に助かります。
  • テレビモニター付きインターホンで防犯面も安心です◎
  • 浴室乾燥機付きで空気がこもらずいつもクリーン！
  • お花に水をあげたり、洗車などに便利な外水栓が付いています。
  • ウジエスーパー袋原店
  • ローソン仙台四郎丸渡道店
  • 調剤薬局ツルハドラッグ中田店
  • 仙台市立袋原中学校
  • 仙台市立四郎丸小学校
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院
  • 仙台四郎丸郵便局
  • 七十七銀行袋原支店

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◇◆

    ・全居室ＬＥＤ照明付き！紫外線放射が少なく、虫が寄り付きにくいため虫害の防止になります
    ・換気の時に必須な網戸付き！
    ・徒歩１０分圏内に買物施設が複数揃う便利な立地です♪
    ・小中学校まで徒歩１０分圏内で子育てファミリーに嬉しい立地です♪
    ・各居室に収納あり♪お部屋もすっきり片付きますね！
    ・夫婦マイカー通勤ＯＫ！２台駐車可能（車種による）
    ・お子様のお留守番も安心のモニター付きインターホン

    ◇◆ライフインフォメーション◇◆

    ・四郎丸小学校　徒歩６分
    ・袋原中学校　徒歩５分
    ・七十七銀行　徒歩５分
    ・ウジエスーパー、ローソン　徒歩８分

    ◇◆会社情報◇◆

    お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
    キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅
    【バス】16分 畑中 停歩6分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 南仙台駅
    【バス】16分 畑中 停歩6分
    仙台市南北線 / 長町駅
    【バス】30分 畑中 停歩6分
    所在地 宮城県仙台市太白区袋原６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：A棟
    主要採光面：南向き
    共有地持分：２３．５㎡×１／２
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｋｙｏｕｄａｉの家　袋原六丁目
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6.5･8.5　LDK 19.5） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 134.98㎡ 私道負担面積 26.13㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978357783 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/16 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスゲート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩16分
    住所：
    宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１　
    TEL：
    022-398-8074
    FAX：
    022-398-8084
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。