売戸建住宅 柴田郡大河原町 字高砂町 (大河原駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,998万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩19分
所在地 宮城県柴田郡大河原町字高砂町
築年月 1982年2月(築42年4ヶ月) 建物面積 144.03㎡ 土地面積 281.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆８５坪以上の広々敷地の中古戸建て！５ＬＤＫ＋納戸付きの住宅です☆２０２２年１１月リフォーム完了♪すぐに新生活をスタート出来ます☆カースペースは３台分！夫婦マイカー通勤ＯＫ！☆防蟻処理（５年保証付き）
  • 間取り図
  • 明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングは、家族の笑顔につつまれた素敵な空間です。
  • 配置図
  • 開放感のある玄関ホール。
  • いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付♪
  • リビングは、南面窓からたっぷりとした日差しが入る明るく開放的な空間です。
  • リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン♪
  • 洋室９帖　一番大きなお部屋ですので、主寝室にご利用頂けます。
  • 洋室９帖　収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね♪
  • 洋室７帖　バルコニーに面した大きな窓から陽光が差し込み明るい雰囲気です。
  • 洋室６帖　南向きの明るい室内で、自然の光と風を存分に感じることができる解放感が魅力的です♪
  • 洋室６帖　しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
  • 洋室６帖　シンプルな内装は、ほっと一息つけるような安心して寛げる雰囲気の空間です♪
  • 洋室６帖　大容量の収納付き！お部屋を広くお使いいただけます。
  • 洋室６．７帖　毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気です。
  • 洋室６．７帖　収納付きなので整理整頓も安心です。
  • システムキッチンはシンプルでスッキリした飽きの来ないデザインなので永く使えそうです♪
  • キッチンには嬉しい食洗機付き。手荒れの季節にも安心便利です。
  • 三口ガスコンロ♪一度に３つも使えるので、お料理の時間短縮が可能です！
  • 換気扇
  • 広々シンク＆調理スペースを確保！毎日のお料理も楽しく行えます！
  • 三面鏡の洗面台は、小物を隠してキレイに収納します！
  • 洗濯機置場
  • ゆったりと足を伸ばして一日の疲れも落とせます♪
  • 換気窓があり空気の入れ替えに便利。日中照明無しでも明るいです。
  • 階段にも窓が付いているので、廊下も明るい雰囲気です。
  • 窓付きで換気ＯＫの納戸。大切に保管したい物の収納にも安心です♪
  • 陽当たりの良いバルコニー♪お洗濯物干しにも大活躍！
  • ＬＤＫにも収納スペースがあり、日用品やお子様のおもちゃなどをスッキリと収納することができます。
  • １階廊下にも収納スペースがあります。
  • 階段下収納は、掃除用具などの収納に便利です。
  • お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
  • 浴室乾燥機付きで空気がこもらずいつもクリーン！
  • テレビモニター付インターホンでセキュリティも安心です！
  • お子様の遊び場やガーデニングをお楽しみいただけるお庭付き♪
  • 前面道路
  • サン・マルシェ大河原店
  • イオン船岡店
  • セブンイレブン大河原高砂町店
  • ウエルシア大河原高砂店
  • 大河原町立大河原中学校
  • 大河原町立大河原小学校
  • 大河原幸町郵便局
  • 仙台銀行大河原支店

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◇◆

    ・前面道路が約８ｍと広くお車の通行がスムーズです！
    ・お掃除がしやすいフローリング仕様♪
    ・ＬＤＫ１８．２帖は大人数でもくつろげる広さです
    ・近くには船岡城址公園があります♪春には桜が満開です！
    ・徒歩圏に生活利便施設が揃う、暮らしやすい生活環境
    ・南向きで陽当りも良好です◎日中照明なしでも明るいです♪
    ・テレビモニター付きインターホンで防犯面も安心です◎

    ◇◆ライフインフォメーション◇◆

    ・大河原小学校　徒歩２６分
    ・大河原中学校　徒歩２６分
    ・セブンイレブン、ウエルシア　徒歩７分
    ・サン・マルシェ　徒歩１８分

    ◇◆会社情報◇◆

    お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
    キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 宮城県柴田郡大河原町字高砂町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※高さ制限（道路・隣地）
    ※日影規制
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 柴田郡大河原町字高砂町　中古戸建て
    間取り(内訳) 5SLDK（洋 6･6･6.7･7･9　LDK 18.2　S 2.5） 建物面積 144.03㎡
    土地面積 281.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年2月(築42年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2022年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング、玄関ドア交換、下駄箱新規、網戸張替え、カラーＴＶフォン新品
    ■外装：2022年11月　外壁　屋根　　雨樋塗装
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西7.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980861944 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/15 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスゲート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩16分
    住所：
    宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１　
    TEL：
    022-398-8074
    FAX：
    022-398-8084
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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