新築売戸建住宅 仙台市太白区 西中田７丁目 (南仙台駅) 2階建 4LDK

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価格 3,898万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩22分
所在地 宮城県仙台市太白区西中田７丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 101.95㎡ 土地面積 92.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆残り１棟！☆１９帖のＬＤＫは折上天井を採用！開放的でおしゃれな空間が広がります♪☆人気の角地！前面道路も広くお車の出し入れもスムーズです！☆小中学校が近く、子育てファミリーにも安心の立地です♪
  • １号棟間取り図
  • 配置図
  • ヨークベニマル柳生店
  • ミニストップ西中田七丁目店
  • ウエルシア仙台柳生店
  • 仙台市立柳生中学校
  • 仙台市立西中田小学校
  • ＹＭＣＡ西中田保育園
  • 西中田簡易郵便局
  • 七十七銀行西中田支店

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◇◆

    ・お料理しながらお子様の様子が見れるカウンターキッチンです
    ・全室２面採光で風通しも良く、明るい室内です♪
    ・全居室フローリングなので毎日のお掃除もラクラクです♪
    ・ＷＩＣ付きのお部屋もあり、収納には困りません！
    ・浴室乾燥機付き！冬の寒い日でも快適な入浴をサポートします
    ・駐車スペースは２台分あります♪（車種による）
    ・近くにコンビニやドラッグストアがあるので便利ですね

    ◇◆ライフインフォメーション◇◆

    ・西中田小学校　徒歩５分
    ・柳生中学校　徒歩６分
    ・ヨークベニマル　徒歩１５分
    ・ミニストップ　徒歩４分
    ・ウエルシア　徒歩５分

    ◇◆会社情報◇◆

    お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
    キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩22分
    所在地 宮城県仙台市太白区西中田７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    主要採光面：西向き
    ※建築基準法２２条区域
    ※第三種高度地区　
    ※居住誘導区域　
    ※景観法
    ※道路斜線制限　
    ※隣地斜線制限　
    ※日影によ

    る中高層の建築物の制限（二種）５ｈ－３ｈ　４ｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ｐｒｉＳＵＭＡ　仙台市太白区西中田２期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.2･7･7　LDK 19） 建物面積 101.95㎡
    土地面積 92.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981077582 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスゲート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩16分
    住所：
    宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１　
    TEL：
    022-398-8074
    FAX：
    022-398-8084
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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