新築売戸建住宅 仙台市青葉区 落合２丁目 (陸前落合駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区落合２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 106.82㎡ | 土地面積 | 224.15㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆２１帖の開放的なリビングルーム♪リビング階段なのでご家族が自然と集まりますね☆２階全室がバルコニーと面しており、日当たり通風ともに良好です！☆全居室ＬＥＤ照明付き！長寿命で消費電力が少なく省エネです
アピールポイント
◇◆物件おすすめポイント◇◆
・「樹脂フレームＬｏｗ－Ｅ複層ガラス」で冷暖房費を削減出来ます！
・換気の時に必須な網戸付き！
・料理と洗濯を同時進行できる「家事ラク動線」です！
・陸前落合駅まで徒歩１０分の軽快アクセス♪
・全室収納付き！ＷＩＣ付きのお部屋もあり、収納には困りませんね♪
・浴室乾燥暖房機付きで季節に左右されない快適な入浴をサポート
◇◆ライフインフォメーション◇◆
・栗生小学校 徒歩１８分
・広瀬中学校 徒歩３８分
・折立中学校（選択可能校） 徒歩１７分
・フレッシュフード モリヤ 徒歩１０分
・ローソン、ファミリーマート 徒歩３分
◇◆会社情報◇◆
お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】37分 落合橋 停歩3分 仙台市南北線 / 仙台駅 【バス】37分 落合橋 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区落合２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：14号棟 主要採光面：北東向き ※広瀬川の清流を守る条例：第一種環境保全区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｋｙｏｕｄａｉの家 青葉区落合２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 5.2･5.2･8 LDK 21） | 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 224.15㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981998967 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/08 | 次回更新予定日 | 2024/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスゲート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩16分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１
- TEL：
- 022-398-8074
- FAX：
- 022-398-8084
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１７号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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