新築売戸建住宅 亘理郡亘理町 逢隈鹿島字町東南 (亘理駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 亘理駅 徒歩7分
所在地 宮城県亘理郡亘理町逢隈鹿島字町東南
築年月 2024年6月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 148.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆１８帖のリビングは南向きで日当たり良好、開放的な空間です♪☆１．５帖のＷＩＣ付きのお部屋もあります☆ワイドバルコニーなので、洗濯物もたくさん干せます☆亘理駅まで徒歩７分！通勤通学に便利な駅近物件です
  • １号棟間取り図
  • 配置図
  • ２号棟間取り図
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 浄水器一体型水栓
  • 換気扇
  • 浴室
  • 三面鏡シャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • エコキュート
  • 宅配ボックス
  • ＳＡＦＥ３６５耐震装置　地震の揺れを抑え、耐震性能を維持　震度６強の揺れを最大６７％低減！
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を３０ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する力が増します
  • 施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し【二本の柱をつなぐ工法】に切り換え
  • 全戸の基礎の主筋に、１６ｍｍ鉄筋
  • 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています
  • 基礎配筋工事
  • １００％ベタ基礎へのこだわり
  • 耐震＋制震の家【ＱＵＩＥ】
  • フレスコキクチ亘理店
  • ヨークベニマル亘理店
  • ローソン亘理中町東店
  • セブンイレブン亘理東郷店
  • 亘理町立亘理中学校
  • 亘理町立亘理小学校
  • 亘理郵便局
  • ＪＡみやぎ亘理亘理町支所

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◇◆

    ・２階全室６帖以上！収納付き！お部屋を広くお使いいただけます
    ・リビングに隣接した和室は、客間やキッズスペースにぴったりです
    ・お料理しながらお子様の様子が見れるカウンターキッチンです！
    ・テレビモニター付きインターホンで防犯面も安心です◎
    ・浴室乾燥機付きの浴室は冬の寒い日や雨の日のお洗濯に重宝します♪
    ・小学校まで徒歩圏内なので、お子様の通学も安心です

    ◇◆ライフインフォメーション◇◆

    ・亘理小学校　徒歩１３分
    ・亘理中学校　徒歩２８分
    ・フレスコキクチ　徒歩１４分
    ・ローソン　徒歩１４分

    ◇◆会社情報◇◆

    お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
    キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 亘理駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県亘理郡亘理町逢隈鹿島字町東南
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1号棟
    主要採光面：南向き
    ２号棟　４ＳＬＤＫ　土地面積：１４８．８㎡　建物面積：９５．５８㎡　建築確認番号：第ＨＰＡ－２３－１３７６

    ０－１号

    ※容積率：①２００％→１８３．２％（法５２条２項）②２００％→１７２．４％（法５２条２項）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クワイエ　亘理町逢隈鹿島第５
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･7.5　LDK 18） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 148.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-13759-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年07月
    物件番号 6982023630 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスゲート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩16分
    住所：
    宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１　
    TEL：
    022-398-8074
    FAX：
    022-398-8084
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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