新築売戸建住宅 仙台市太白区 袋原２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 【バス】19分 袋原三丁目 停歩9分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 95.64㎡ | 土地面積 | 実測 151.72㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆バス停「袋原三丁目」まで徒歩９分の立地♪☆地震に強い家！ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率５倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です☆家事動線がスムーズな、キッチンと洗面室がすぐ隣の間取り設計です♪
アピールポイント
◇◆物件おすすめポイント◇◆
・環境と家計に優しいオール電化住宅♪
・近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど買い物に便利な施設が揃っています
・洋室２部屋から出入りできるバルコニーは広々としていてお洗濯物がたくさん干せます。
・汚れてもサッと水拭きできるフローリング仕様の住宅です！
・２４時間換気システムでいつでも新鮮な空気で過ごすことが出来ます。
◇◆ライフインフォメーション◇◆
・四郎丸小学校 徒歩２１分
・袋原中学校 徒歩１２分
・ツルハドラッグ 徒歩１１分
・ウジエスーパー 徒歩１５分
・セブンイレブン、ファミリーマート 徒歩１６分
◇◆会社情報◇◆
お仕事前や１８時以降のお仕事帰りでも相談ＯＫ！
キッズスペースあります♪お菓子、テレビもご用意してます♪お気軽にご来店下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 【バス】19分 袋原三丁目 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 【バス】19分 袋原三丁目 停歩9分 仙台市南北線 / 長町駅 【バス】32分 袋原三丁目 停歩9分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 フラット利用の場合は５５，０００円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は１０５，０００円（税込）申し受けます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ハートフルタウン 太白区袋原１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5.5･6･6･7 LDK 16） | 建物面積 | 95.64㎡ |
| 土地面積 | 実測 151.72㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02530-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982198375 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/30 | 次回更新予定日 | 2024/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスゲート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩16分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７－７１
- TEL：
- 022-398-8074
- FAX：
- 022-398-8084
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１７号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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